Maison/villa T6 de 120m² à Saint-laurent-des-combes 33330, Mitrotes

Description

Saint-Laurent-des-Combes se situe à 2 minutes de Saint-Emilion classé au patrimoine viticole mondial de L'UNESCO, à 3 minutes de la gare de Saint-Emilion, à 15 minutes de Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux Lac.

Maison de 120 m² en pierres 1970 nichée au milieu d'un site naturel et privilégié de 1 HA arboré au calme 
Prévoir des Travaux d'amélioration de l'habitat.
Vous pourrez utiliser cette maison en résidence principale ou en résidence secondaire ou encore gîte / chambres d'Hôtes.
L'entrée se fait par un chemin privé. Vous avez une vue magnifique depuis le parc. Vous disposez d'une cuisine fermée et équipée, une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois donnant sur un grand salon de 24 m², un bureau de 9 m², une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, 2 chambres (23 m² et 16 m²).

Terrain de 1 HA avec dépendance de 50 m². Endroit bucolique. 

Homki adore la maison en pierres de taille, les carreaux de gironde au sol, l'agrandissement possible de 60 m². Le terrain est piscinable. DPE E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commerciale immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 550 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques